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【多选题】

下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有(　　)。

A、速动比率
B．利息备付率
C．偿债备付率
D．内部收益率
E．资产负债率
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利率提高，对房地产投资的影响有（）。A．导致房地产实际价值的折损B．导致房地产实房地产开发程序可以划分为（）等阶段。A．物业管理阶段B．前期工作C．建设阶段D．尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发，希望获得的利益有（）。A．自我消费B以下情况能引起房地产市场需求增加的是（）。A．未来预期收益的增加B．收入水平的提在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（）等因素。A．行业基准收益率B．政府政策