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【多选题】

有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是( )。

A、位置固定性或不可移动性,是房地产资产最重要的一个特性
B.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
C.房地产投资容易受到政府政策的影响
D.房地产投资能够得到税收优惠
E.房地产投资可获得相当高的利润
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物业服务企业在确定写字楼租金时,一般考虑的主要因素有()。A.承租方的财务能力B由于施工工期延长,开发商要承担的风险有()。A.使项目的规模、布局发生变化B.承房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。A.股权增值B.租金收益C.对社会贡献房地产投资的风险主要体现在()四个方面。A.投入资金的安全性B.相关政策的影响性投资的几种主要分类是()。A.短期投资和长期投资B.实物投资和金融投资C.商品房根据消费者对不同属性的重视程度,可以分为()。A.个别偏好B.分散偏好C.同质偏