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【多选题】

房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有( )。

A．对购房投资回报的承诺
B．物业管理内容
C．办理就业、升学的承诺
D．建筑设计效果图
E．装饰装修内容
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国家可以收回出让土地使用权的情况包括()。A．土地使用权期限届满B．未按照合同约城市规划管理中的划拨土地报建审批管理主要包括()。A．核发建设项目选址意见书B．城市总规划的内容包括()。A．城市的发展布局B．功能分区C．禁止、限止和适宜建设下列()建设工程，不需要办理施工许可证。A．工程投资额30万元以下的B．建设面积房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。A．分期付款B．预售商品房C．返本销工程建设监理基本工作中的“三控”指的是监理工程师在工程建设全过程中的()。A．工