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【多选题】

下列关于房屋登记费的计费方式和收费标准,表述正确的是( )。

A.县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于行政事业性收费,应全额上缴地方国库,纳入地方财政预算管理
B.房屋登记费向房屋所有权人收取
C.按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取
D.向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元
E.房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,减半收取房屋登记费
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同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列()规定清偿下列需要申请房屋所有权变更登记的情况有()。A.房屋交换B.房屋入股C.房屋继承《中华人民共和国物权法》规定有下列()情形之一的,担保物权消灭。A.担保物权存续下列关于房屋登记的时限,表述不正确的是()。A.自受理登记申请之日起,房屋登记机成立房地产经纪机构应具备的条件有()。A.依法成立B.有必要财产或经费C.有主管房地产中介服务的主要特点包括()。A.人员特定B.专业化程度要求低C.委托服务D