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【多选题】

质权是指为了担保债务的履行,债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的动产或权利凭证处分价款优先受偿的权利。质权的特征为()。

A、质权是一种担保物权
B.质权是抵押权的一种
C.质权的标的物只能是动产或财产权利
D.质权须转移质物的占有
E.质权是就质物优先受偿的权利
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留置权是指为了担保债务的履行,债权人按照合同的约定占有债务人的财产,在债务人逾期房地产交易行为成立的条件是()。A.行为人具有相应的民事行为能力B.不违反法律或实际违约行为的类型有()。A.拒绝履行B.延迟履行C.部分履行D.不适当履行E.实体法一般是指以规定主体的()关系为主要内容的法。A.人际B.权利C.义务D.职能成为法人的条件为()。A.依法成立B.有自己的名称、组织机构和场所C.能独立承担保物权是在债务人或第三人所有或经营管理的特定财产上设定的一种物权。担保物权具有