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【多选题】

职工可以提取住房公积金的条件是()。

A、购买商品住房
B．装修新购的住房
C．购买国债
D．离休、退休
E．偿还购房贷款本息
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出售居住超过一年的普通住宅时，出售人享受的税收优惠政策有()。A．免征营业税B．房地产开发企业对已售商品住宅最低保修期限在1年以上的部位有()。A．屋面防水B．注册房地产经纪人有()情形的，原注册机构应当注销其注册。A．受行政处罚B．严重违为某栋商品住宅楼制定的价目表，其中每套住房的单价各不相同，原因是()不同。A．造住房公积金贷款担保可采用()方式。A．所购住房抵押B．住房置业担保C．质押担保D当事人对房地产经纪合同的履行有争议的可以通过()的方式处理。A．双方协商B．报请