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【多选题】

个人住房贷款的形式主要有()。

A、公积金贷款
B．商业贷款
C．无息贷款
D．住房公积金与商业贷款组合贷款
E．公积金贷款、商业贷款、财政补贴贷款的组合贷款
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新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记房地产抵押登记包括()。A．划拨土地使用权抵押登记B．出让土地使用权抵押登记C．申请办理以出让方式取得土地使用权初始登记需要提交的文件包括()。A．初始登记申请房地产初始登记包括()。A．土地所有权初始登记B．土地使用权初始登记C．房屋所有房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时，应当注意的事项有()。A．有营业期限的抵因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起()日