【分析解答题】

某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%

1. 新旅馆的初始投资现金流量为( )万元。
A.4180
B.4200
C.4230
D.4280
2. 新旅馆的终结投资现金流量为( )万元。
A.600
B.630
C.650
D.900
3. 新旅馆按直线折旧法提取折旧的年折旧额为( )万元。
A.77
B.85
C.90
D.95
4. 新旅馆转手时，若购买者要求10%的年收益率，则售价最高可达( )万元。
A.2500
B.2550
C.2800
D.3000
5. 与采用利润指标相比，采用现金流量指标评估投资项目的优点有( )。[多选]
A.能显示投资获利数额的大小
B.便于考虑资金时间价值
C.评估更具有客观性
D.能反映投资效率的价值