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【单选题】

下列( )不是按其经营使用方式来划分的。
A．出售型房地产
B．出租型房地产
C．办公型房地产
D．自用型房地产

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

3%的考友选择了A选项

39%的考友选择了B选项

56%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价对于估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法。()收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值，通常把收益法求得的价值假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况工料测量法的优点是详实，缺点是费时费力并需要有其他专家的参与，它主要用于()的建