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【单选题】

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。
A．土地面积
B．地质条件
C．土地位置
D．土地形状

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

1%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

7%的考友选择了C选项

89%的考友选择了D选项

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资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价对于估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法。()收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值，通常把收益法求得的价值假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况工料测量法的优点是详实，缺点是费时费力并需要有其他专家的参与，它主要用于()的建某可比实例价格为2000元/m2，区域因素直接比较得出的相关数据如下，则区域因素