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【多选题】

土地资产可以( )。
A.作为单独的对象进行价格鉴证
B.与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
C.作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证
D.根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地
E.与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证

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影响地价的因素中一般因素所包含的社会因素,是指社会发展状况和安定状况等对地价有很根据我国宪法的规定,城镇土地归国家所有,城镇土地市场实质上是()的让渡市场。A.影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素,这按社会经济用途,土地可分为()。A.市区、市区边沿区B.文教、科技和卫生用地C.土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面,其中自然特性主要表现在()。A.土地面影响商业用地土地使用权价格的区域因素有()。A.商业繁华程度B.交通便捷程度C.