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【单选题】

剩余法不适于评估( )。
A．具有潜在开发价值的土地价格
B．不具有潜在开发价值的土地价格
C．现有新旧房地产中的土地价格
D．地上有写字楼的土地价格

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

10%的考友选择了A选项

56%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

32%的考友选择了D选项

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某公司打算购买一块商业用地用于开发，估计预计建成商场后出售的收益为1500万元，剩余法评估中，不可预见费用一般以()为计算基数。A．总建筑费用和专业费B．发包商剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。A．房地产开发预期总价格与总支出的采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化土地的开发周期一般根据土地开发的()。A．面积规模B．难易程度C．资金来源D．规剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于()。A．房地产开发项目可行性分析B．房