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【多选题】

6 、下列估价项目中,价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有 ()
A 在建工程抵押估价
B 期房预售价格评估
C 预购商品房抵押估价
D 用于产权调换的期房价格评估
E 建筑物火宅损毁价值评估

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11、实际估价中,假设开发法的估价前提由价格类型和价值时点决定,并应在估价新报告12、标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具13、城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分均质地域14、评估整个住宅小区的市场价格,其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和楼层()15、估价新报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致()1.某商铺共二层,总建筑面积200m2,每层建筑面积相等,一层层高6m,二层层高