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【多选题】

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是（）。

A.路上保持绝对安静，给予客户一定的空间
B.对于房屋优缺点都要说明
C.口头告知客户其拟选定房屋的基本情况
D.及时了解客户对带看房屋的看法
E.进出电梯，客户先行
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58%的考友答对了

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下列业务中，应当办理房屋变更登记的情形有（）。A.房地产的用途变更B.权利人法定签订房地产经纪服务合同前的准备工作有（）。A.查看委托人有关证件B.洽谈有关事项以下说法中，符合房改售房登记发证规定的是（）。A.职工以标准价购买住房，拥有全部根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。A.因继承、受遗赠取办理房屋登记的程序包括（）。A.申请B.受理C.审核D.公证E.记载于登记簿土地权利人申请土地变更登记的情形有（）。A.土地的用途发生变更B.国有建设用地使