土地估价师考试

【单选题】( )是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节。
A．统计设计
B．统计调查
C．统计整理
D．统计分析

【单选题】初步统计，2001年我国国内生产总值为人民币95933亿元，其中一、二、三产业产值之比为 1:3.36:2.21，这一比值属于( )。
A．比例相对指标
B．结构相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标

【单选题】因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是( )。
A．属于强制处分范畴，底价评估时需考虑进行价值折减
B．采用完全市场公开价值标准评估底价
C．根据法院出具的意见评估底价
D．根据案件申请执行方的意见评估底价

【单选题】某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m²，交纳的土地出让金为30元/m²，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。
2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。
根据上述材料，回答问题。
利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的()费用。A．最高
B．最低
C．合理
D．总

【单选题】《草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过( )年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。
A．2
B．3
C．5
D．6

【判断题】税收是国家为了实现其职能，凭借政治权利，按照法律规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入的一种特定的分配形式。()

【单选题】《城市房屋拆迁管理条例》规定，市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起( )日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
A．30
B．45
C．60
D．90

【单选题】土地利用计划中的中期计划一般为( )计划。
A．1年
B．3年
C．5年
D．7年

【单选题】根据《农村土地承包法》规定，下列关于机动地问题，表述不正确的是( )：
A．《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五
B．《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，不足百分之五的，不得再增加机动地
C．《农村土地承包法》实施前未留机动地的．本法实施后不得再留机动地
D．《农村土地承包法》实施前未留机动地的，本法实施后可继续再留机动地

【单选题】在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是( )。
A．选择最佳的土地用途
B．确定建筑容积率
C．确定建筑高度
D．确定建筑装修档次