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【多选题】

在正式开展新建物业承接查验丁作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。工作流程一般包括( )。

A．工作联络登记表
B．物业承接查验记录表
C．物业承接查验工作流程
D．物业查验的内容及方法
E．承接查验所发现问题的处理流程

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物业服务企业组织机构设置的影响因素有()因素。A．技术B．组织规模及所处阶段C．制订物业管理方案时应注意成本的控制，下列对成本控制的表述中，正确的有()。A．成物业服务企业的财务管理包括()管理。A．利润B．成本和费用C．营业收入D．专项维事件分类法的特点不包括()。A．能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌B．能较签订物业服务合同应注意的事项包括()。A．明确业主委员会的权利义务B．明确物业服确定招标物业项目的管理服务模式，是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合