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【多选题】

在V＝A／r[1－1／（1＋r）n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率，不需要用到的是（　　）。
A.试错法
B.移动平均法
C.曲线拟合法
D.线性内插法
E.指数修匀法

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某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知收益性房地产包括（）。A.餐馆B.旅店C.加油站D.农地E.未开发的土地在求取净收益中，运营费用包括（）。A.房地产保有环节的税收B.房地产折旧费C.房某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房收益法中确定报酬率的基本方法不包括（）。A.市场提取法B.累加法C.指数调整法D