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【判断题】

收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（　　）

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在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（）。A.客观收益B.实际收益C.有形收在V＝A／r[1－1／（1＋r）n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率，不需要剩余技术有（）。A.建筑物剩余技术B.土地剩余技术C.市场剩余技术D.房地产剩余直接资本化法的优点不包括（）。A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值包含（）收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因