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【判断题】

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。（　　）

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某房产年折旧率为1．6％，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。（）一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。（）某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装