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【单选题】

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无需做的是(  )。
A.估算后续开发经营期
B.估算后续开发的各项支出、收入
C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D.估算开发期中的利息和利润

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

5%的考友选择了A选项

20%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

69%的考友选择了D选项

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某大型的商贸中心,实际经过年数为20年,该建筑物的维修养护状况较差,也没有进行装经分析,某建筑物重置价格为1000万元,其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的,应根据土地剩余使用期限确定收益期一幢有效年龄为8年的建筑物,实际年龄为10年,年折旧率是1.67%,经济寿命为6某幢写字楼,土地面积4000㎡,总建筑面积为9000㎡,建成于1990年10月1成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额,均按照它们在过去发