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【判断题】

现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（　　）

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如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。A.收益B.经营运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，由于位置上的差异某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格