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【多选题】

以下关于物业管理的主要法规政策的说法中,正确的有(  )。
A.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》进一步规范了物业服务的收费行为,保障了业主和物业服务企业的合法权益
B.《物业服务定价成本监审办法(试行)的通知》进一步提高了政府制定物业服务收费的科学性,为合理核定物业服务定价成本提供了相应依据
C.《住宅专项维修资金管理办法》对商品住房及公有住房出售后的共用部位,共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定
D.制定《物业管理条例》的目的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境
E.《业主大会规程》的目的在于规范业主大会的活动,维护业主的合法权益

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根据物业服务合同签订要点的内容,国内一般物业服务合同对委托的管理服务包括()等层物业管理经费的来源主要有()。A.定期收取物业服务费B.政府多方面的扶持C.社会下列属于业主大会职责的是()。A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则B.选举、物业管理启动阶段的主要工作有()。A.物业管理规章制度的制定B.用户入住C.首次具体地说,在物业管理中,业主的义务主要有()。A.执行业主大会的决议和业主大会授业主大会应履行的职责主要有()。A.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工