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【多选题】

购买商品房办理按揭手续时，需要提供的资料有（　　）。
A.有效身份证明原件
B.结婚证
C.银行要求的资产证明
D.认购书原件
E.定金收据原件

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房地产经纪人对委托人身份的审核，主要体现在（）。A.共有房屋出租和出售必须得到共对于房地产经纪人而言，掌握了商务礼仪有助于（）。A.提高经纪服务的效益B.有助于房地产经纪人接听电话前应做好的准备工作有（）。A.仔细研究广告中的卖点B.分析客房地产经纪人为提高倾听效果应当做到（）。A.完全理解了委托人的意思后再作评价，不房地产经纪人与委托人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间核实产权，具体而言就房地产经纪人与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面还要注意（）。A.不