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【多选题】

在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（　　）而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。
A.行政区域调整
B.通讯地址改变
C.街道名称改变
D.宗地门牌号码改变
E.户籍管理部门改变

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下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（）。A.申请土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（）。A.原抵押关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（）。A.地役权自地役权合同生效时设立B.下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（）。A.集体土地使用权变更登记B.名称变下列关于姓名、名称变更登记的申请人的描述中，正确的有（）。A.名称变更登记的申请