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【多选题】

下列关于农户贷款的说法中正确的有()。

A:以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人
B:借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
C:借款人户籍所在地、固定住所在农村金融机构服务辖区内
D:借款人具备还款意愿和还款能力
E:贷款期限不超过1年
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商用房贷款操作风险的主要内容包括()A:贷款受理与调查中的风险B:贷款审查与审批商用房贷款操作风险的防控措施包括()A:建立并严格执行贷款面谈制度B:提高贷前调为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有A:要求借款人借款人申请个人经营贷款,需具备银行要求的条件包括()A:具有完全民事行为能力的自借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括()A:具有完全民事行为能力的自然人,商用房贷款受理与调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法,包括()A:担保物所有