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【多选题】

下列使用权类型中，属于国有土地使用权获得方式的有( )。

A．划拨
B．批准拨用宅基地
C．荒地拍卖
D．授权经营
E．出让
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对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。A.核对证明B.查验证件C.证明的真伪以土地变更登记的特点有（）。A.登记的主体发生变化B.变更登记是以总登记或初始登记土地使用权变更登记的法律特征包括（）。A.申请人应与地役权合同签订各方一致B.出提交该机关、单位的更址声明或更址通知书的是（）。A.企业法人B.机关法人C.其他下列属于地役权发生变更申请人的有（）。A.抵押权人B.抵押人C.供役地权利人D.土地用途变更登记申请人为（）。A.受让人B.抵押人C.抵押权人D.国有土地使用权