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【多选题】

从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不包含( )等。

A.房地产改扩建费用
B.抵押贷款还本付息额
C.房屋设备折旧费
D.所得税
E.房屋装修折旧费
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房地产估价中,估价方法的选择,是由()综合决定的。A.估价对象的房地产类型B.估投资价值的含义有()。A.价值的投资B.愿意投资C.利用投资得到利润D.投资有可资本化率求取方法有()。C.资本化率与报酬率的关系D.投资组合技术E.市场提取法下列各项属于经济折旧的是()。A.大气污染B.没有楼宇智能管理系统C.修建铁路D路线价法特别适用于()需要对大量土地进行估价的场合。A.土地课税B.市地重划C.在我国,土地使用权除了出让和划拨使用权之外,还包括()。A.宅基地使用权B.土地