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【多选题】

从权益角度看，“干净”的出让土地使用权和房屋所有权的房地产是属于房地产估价对象的一种。这里的“干净”是指该房地产( )。

A．结构完整
B．手续完备
C．产权清晰
D．税费已交
E．未设定他项权
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在商品房交易中，常见的最低价格有()。A．商品房销售中的起价B．拍卖活动中的保留从某种意义上讲，房地产价格是()。A．个别人的价值判断B．估价人员的主观定价C．潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的()。A．租金B．租金以外的收入C．空置率现状为在建工程，可能同时存在下列()估价。A．估价时点为现在，估价对象为现时状况明确估价对象包括()。A．明确估价对象的实物状况B．明确估价对象的估价目的C．明造成成交价格偏离正常市场价格的因素有()等。A．利害关系人之间的交易B．供求不均