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【多选题】

运用路线价法制作深度价格修正率的要领有()。

A．设定标准深度
B．将标准深度分为若干等份
C．制定容积率修正系数
D．制定价格指数修正系数
E．制定单独深度价格修正率
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从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。A．房地产改扩建费用B．抵押房地产估价程序的作用有()。A．规范估价行为B．市场更加科学化C．避免估价疏漏D房地产市场因为不具备()，所以，房地产市场通常被视为典型的不完全市场。A．同质商在运用成本法估价时，最主要应注意的是()。A．区分实际成本和客观成本B．区分实际下列关于假设开发法说法正确的有()。A．假设开发法在形式上为成本法的倒算法B．假假设开发法中的开发期包括()。A．前期B．建造期C．租售期D．保修期E．经营期