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【多选题】

房地产估价程序的作用有()。

A．规范估价行为
B．市场更加科学化
C．避免估价疏漏
D．保障估价质量
E．提高估价工作效率
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下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A．更新或添加设施、设备，重某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元以下属于非正常交易的情况有()。A．相邻房地产的合并、分割交易B．土地使用权出让房地产区位是()的总和。A．自然因素B．人文因素C．人口因素D．社会因素E．其他在传统方法中，正确地测算投资利息需要把握()等几个方面。A．应计息的项目B．实际影响房地产价格环境景观因素的是()。A．大气环境B．人文环境C．水文环境D．声觉