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【多选题】

正常成交价格的形成条件包括()。

A、公开市场，交易对象本身也具备市场性
B．理性的经济行为
C．适当的期间完成交易
D．买者和卖者众多，且具有完全信息
E．卖者对价格具有控制力量
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收益性房地产的价值高低主要取决于()。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益地价与一般物品价格的不同之处是()。A．生产成本不同B．折旧不同C．价格差异不同在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在以下属于重新购建价格的是()。A．建筑物的重置价格B．土地的重置价格C．建筑物的下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。A．土地的位置、面积、形状、地可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有()。A．商业利润B．净运营收益C．潜在