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【多选题】

收益性房地产的价值高低主要取决于()。

A、已经获得净收益的大小
B.未来获得净收益的风险
C.未来获得净收益的大小
D.目前总收益的大小
E.未来获得净收益期限的长短
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房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于()引起的。A.装饰装修改造B下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。A.消费者的收入增加B.作为替代品的某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建一般人通常对土地最直观的认识是()。A.建筑物B.水域C.田地D.大气层E.地面下列可以作为假设开发法适用的对象有()。A.待开发的土地B.在建工程C.有收益或