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【多选题】

甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%,则下列表述中正确的有()。
A.乙地块比甲地块贵
B.甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m2
C.甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.甲地块比乙地块贵
E.乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m2

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在划分路线价区段时,应符合的条件包括()。A.形状相似B.在同一条街道上只有一个运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括建筑物区分所有权包括()等。A.按份共有所有权B.专有部分所有权C.共同关系成员房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素主要有()。A.下列表述中,正确的有()。A.开发经营期可分为开发期和经营期B.开发期又可称为建根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为