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【多选题】

房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有()。

A．该种房地产的价格水平
B．消费者的预期
C．该种房地产的开发成本
D．该种房地产的开发技术水平
E．房地产开发商对未来的预期
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下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。A．估价报告是关于估价对象的客观合理价房地产价格构成中的开发成本包括()。A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基础某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。A．不同的房地产价格影响因素，在划分路线价区段时，应符合的条件包括()。A．形状相似B．在同一条街道上只有一个运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括