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【多选题】

房地产估价所评估的是房地产的( )。

A．投资价值
B．账面价值
C．市场价值
D．使用价俏
E．交换价值
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在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。A．估价的依据有可能不同B．估价的方法以下关于建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限的说法正确的是()。A．建筑物剩余净收益每年不变的公式，除了可以用于测算价格还有许多的其他作用，例如()。A．用于假设开发法的操作步骤包括()。A．调查待开发房地产的基本情况B．选择最佳的开发利房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。A．交通建设B．市场供求变化无