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【多选题】

房地产估价程序的作用包括( 　)。

A、规范估价行为
B．节省估价工作
C．保障估价质量
D．提高估价效率
E．规避估价监管
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下列房地产状况中属于区位状况的有()。A．位置B．房地产规模C．环境景观D．外部根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有()。A．土地取得成本B．续建管理费用C长期趋势法的作用主要有()。A．用于收益法中预测未来的租金、空置率等B．用于市场某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水寨、供暖费、房城镇基准地价的内涵包括其对应的()。A．容积率B．土地使用税C．土地开发程度D．