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【多选题】

房地专指()的合成体。

A．土地
B．建筑物
C．物产
D．物业
E．物流
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在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由(根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为收益乘数有()。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在下列哪种房地产最适用成本法估价()。A．学校B．公园C．商场D．普通商品住宅E．以下难以使用市场法估价的房地产有()。A．标准工业厂房B．写字楼C．古建筑D．纪以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有()。A．临近城市主干道B．靠近酒厂