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【多选题】

不动产市场分析的方法可分为(　　)。

A、定性研究方法
B．定量研究方法
C．定性与定量研究相结合法
D．定性与定量相制约研究法
E．市场比较法
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根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有（）。A．能直接反映出地租在我国的地价体系中，（）为核心。A．基准地价B．标定地价C．出让底价D．市场交易宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。其特点包括（）。A．目的多样性B评估城市基准地价，是在某一城市的一定区域范围内，根据（）的原则划分地价区段，然后下列既属于商品租金，又属于成本租金的有（）。A．折旧费B．管理费C．贷款利息D．由于不动产的位置（）等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同