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【多选题】

由于不动产的位置(　　)等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同类的不动产供求状况。

A、不变性
B．固定性
C．区域性
D．同类性
E．稀缺性
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下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。A．德尔菲测定法B．总分频率基准地价评估的基本要求有（）。A．评估数据要符合数理统计要求B．样本数据要准确C根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有（）。A．能直接反映出地租在我国的地价体系中，（）为核心。A．基准地价B．标定地价C．出让底价D．市场交易宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。其特点包括（）。A．目的多样性B评估城市基准地价，是在某一城市的一定区域范围内，根据（）的原则划分地价区段，然后