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【多选题】

影响土地价格因素中的行政因素有(　　)。

A、土地制度
B．城市化进程
C．住房制度
D．地价政策
E．城市规划
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根据调查结果，进行地价区段的划分，地价区段划分标准是()。A．耕地肥沃程度相当的影响土地区位的社会经济因素包括()。A．繁华程度B．交通状况或通达程度C．基础设开发建设周期可分为()三个阶段。A．取得土地期B．规划设计和工程预算期C．工程建土地估价原则中的需求与供给原则是以()为基础的。A．最有效使用原则B．预期收益原土地估价方法中的基本估价法有（）。A．收益还原法B．市场比较法C．剩余法D．路线下列条件中，（）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。A．交易案例的