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【多选题】

基准地价的特点有()。

A、全域性
B．分用途
C．无限期
D．平均性
E．有限期
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用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。A．土地使用权出租在我国，政府可通过()等措施，促使不动产价格提高。A．控制土地供应量B．提高土地全部不动产对()必须具有效用。A．承租人B．承租型所有人C．所有权人D．投资型所评估基准地价需要用模型进行的，应根据()，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有()。A．特尔菲测定法B．总分频率基准地价评估所用数据以现实土地()为主。A．收益B．租金C．潜力D．地价E．取得