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【多选题】

写字楼物业管理风险的特点包括( )。

A．一次性
B．全期性
C．动态性
D．优化性
E．全员性
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写字楼出租单元内的建筑面积包括()。A．单元内使用面积B．外墙投影面积的一半C．写字楼安全管理主要包括()。A．工程安全B．消防安全C．人员安全D．应急预案E．下列对于写字楼租赁合约中的条款规定说法正确的有()。A．折让优惠是业主给租户提供写字楼租金调整一般是基于()。A．市场价格指数B．消费者价格指数C．零售物价指数除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A．写字楼的租金水平主要取决于当地房