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【多选题】

下列各税费中，在物业交易时由卖方缴纳的有()。

A、契税
B．土地使用税
C．城市维护建设税
D．土地增值税
E．交易手续费
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下列各项中，可用收益法来转换价值未来收益的有()。A．实际收入B．潜在毛收入C．下列各项中，其增加能引起报酬率增加的有()。A．投资带来的优惠B．无风险报酬率C从政府对价格管制或干预的程度来划分，可将房地产价格分为几类，其中有()。A．市场下列各税费中，在物业交易时，由买卖双方共同承担的有()。A．印花税B．城市维护建下列各项中，属于建筑物寿命的是()。A．实体寿命B．市场寿命C．自然寿命D．经济物业的区位是指物业的空间位置，以下各项与物业的区位有关的有()。A．物业的地理坐