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【多选题】

下列各项中，其增加能引起报酬率增加的有()。

A、投资带来的优惠
B．无风险报酬率
C．投资风险补偿
D．缺乏流动性补偿
E．风险补偿
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物业要有价格与其他任何物品要有价格一样具备的性质有()。A．专有性B．有用性C．影响收益性物业价格的因素有()。A．人口因素B．居民收入因素C．法律因素D．交通下列各税费中，在物业交易时由买方缴纳的有()。A．教育费附加B．补交土地使用权出下列各项中，属于建筑物折旧的有()。A．物质折旧B．功能折旧C．无形折旧D．有形下列各项中，适用市场法进行物业估价的有()。A．纪念馆B．普通商品房C．标准厂房物业价格与一般物品的价格共同之处有()。A．都是价格，用货币来表示B．篮子容易受