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【多选题】

房地产开发企业的经营成本不包括( )。

A．土地转让成本
B．经营管理费用．
C．配套设施成本
D．房地产出租经营成本
E．商品房销售成本
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利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中不正确的有()。A．项房地产企业债务融资的主要资金来源有()。A．上市B．增发新股C．发行企业债券D．房地产开发投资的静态盈利指标有()。A．成本利润率B．投资利润率C．资本金净利润下列房地产开发企业融资方式中，不属于债务融资方式的有()。A．发行企业债券B．向对零售商业物业进行分类的依据中不包括()。A．建筑规模B．经营商品的特点C．商业投资的特性有()。A．投资是一种经济行为B．投资有稳定长期的收益性C．投资具有时