【分析解答题】
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。)
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,以下是一个市场比较楼盘的打分表。可比实例
| 楼盘甲
| 楼盘乙
| 楼盘丙
| 楼盘丁
| 楼盘戊
| 楼盘己
| 楼盘庚
| 合计
| 楼盘价格/(元/m2)
| 3300
| 3400
| 3550
| 3620
| 4100
| 3600
| 4800
|
| 比较价格/(元/m2)
| 3254
| 3516
| 3608
| 3801
| 4289
| 3816
| 4716
|
| 权重
| ( )
| 20%
| 15%
| 15%
| 15%
| 10%
| 5%
| 100%
| 权重值
| 650.8
| 703.2
| 541.2
| 570.15
| ( )
| 381.6
| 235.8
|
|
|
该项目在销售过程中,预期定价与实际销售情况出现偏差,需要对前期制定的价格进行检验,应使用的方法为()。A.上门客户问卷调查
B.成交客户分析
C.难点户型价格分析
D.现场销售人员座谈