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【多选题】

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有( )。

A．有效身份证明原件
B．结婚证
C．银行要求的资产证明
D．定金收据原件
E．认购书原件
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划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的是（）A、城市基础《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价A、使用面积B、套C、建筑面应当申请房地产所有权变更登记的情形有（）A、房地产权利人因法定名称改变B、房屋或楼宇智能化系统主要组成部分包括（）A、设备自动化B、计算机系统管理自动化C、通信衡量居住区内绿地状况的指标主要是（）A、人均公共绿地面积B、地面停车率C、人均公属于土地增值税扣除项目的是（）A、建筑安装工程费B、取得土地使用权时所支付的金额