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【多选题】

证明房地产权属发生转移的文件有()。

A、预售合同、买卖合同
B．赠与书、遗赠书
C．法院裁决书
D．公证书
E．销售合同
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他项权利人应当自事实发生之日起()日内申请他项权利登记。A．10B．15C．30某购房者家庭月总收入为6000元，其家庭月还款一般不得超过()元。A．1500B房地产经纪人员代办房地产文件登记备案时，可以由当事人一方委托申请的情形有()。A房屋继承，当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。A．10B．15C．3房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书的情形有()。A．申报不实的B．涂改房屋权办理出让土地使用权抵押登记需要对当事人身份证明、()的真实性、合法性予以确认。A