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【单选题】

从买方角度看，成本法的理论依据是( )。
A．生产费用价值论
B．替代原理
C．效用价值论
D．重新购建价格

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

41%的考友选择了A选项

53%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

5%的考友选择了D选项

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B公司于1998年通过招标方式获得一块用途为商业用地的国有土地使用权，1998年某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%