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【判断题】

在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（　　）

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某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1．0，楼面地价为800元／m2。若城市选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A.独立、客观、公正B.诚实信用原影响房地产价值的权益因素包括（）。A.房地产权利设立及其行使的限制B.房地产区位直接资本化法的优点不包括（）。A.计算过程较为简单B.通常只需要测算未来第一年的房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产